開業物件情報｜兵庫県芦屋市 芦屋宮塚町クリニックビル(仮称)
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開業物件情報
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| ■所在地 | 芦屋市宮塚町1-5 |
|---|---|
| ■アクセス | JR芦屋駅 徒歩5分/阪神芦屋駅 徒歩12分 |
| ■建物 | 鉄骨造5階建 |
| ■募集科目 | 全科目 （眼科、歯科除く） |
| ■確定科目 | ※1階 調剤薬局決定、2階 眼科決定 |
| ■コメント | JR芦屋駅南側の成熟した住宅地に位置し、駅利用者と周辺居住者の双方を診療圏として見込める立地。２０２７年４月完成。全４区画。 |
| 面積 | 月額賃料(税込) | 共益費 | 敷金/保証金 | |
|---|---|---|---|---|
| 1階(A) | 92.75㎡(28.01坪) | 500,000円 | 2,500円(賃料に含む) | 賃料の6カ月分 |
| 2～4階(B・C) | 165.73㎡(50.10坪) | 880,000円 | 2,500円(賃料に含む) | 賃料の6カ月分 |
| その他 | 契約形態：建物賃貸契約、引渡条件：スケルトン、EV・宅配ボックスあり、駐車場2台・駐輪場6台 | |||
| コメント | 芦屋市人口：約93,900人。半径1km圏、約17,400人の診療圏、世帯数9,280世帯、平均年齢47.1歳、昼間人口112％。 JR芦屋駅南側の成熟した住宅地に位置し、駅利用者と周辺居住者の双方を診療圏として見込める立地です。 特に継続的な通院を必要とする診療科や専門性を生かした広域集患型クリニックとの親和性が高いエリアと考えています。 【地域ニーズの高い診療科（想定）】 内科・小児科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科 周辺医療機関とのバランス、人口構成、医療機関連携を考慮すると上記診療科について特に集患力が期待できると考えております。※上記は想定であり、診療科はご要望に応じて柔軟にご対応いたします。 |
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